Анна Васильевна ВишняковаСибирский государственный университет геосистем и технологий, 630108, Россия, г. Новосибирск, ул. Плахотного, 10, аспирант кафедры кадастра и территориального планирования Российский реестр недвижимости -один из самых больших в мире по количеству объектов. На сегодняшний день в нем содержится информация более чем о 161 млн объектов недвижимости. Для такого огромного числа объектов недвижимости не реже чем 1 раз в пять лет проводится государственная кадастровая оценка. Применяемые методы массовой оценки зачастую дают неверный результат величины кадастровой стоимости. Принятые в последнее время нормативно-правовые акты и методические указания по проведению кадастровой оценки направлены на повышение ее качества и более точное соответствие кадастровой стоимости недвижимости ее рыночному значению. В связи с этим одной из задач становится учет как можно большего числа ценообразующих факторов, которые оказывают влияние на кадастровую стоимость. В статье приведена существующая классификация ценообразующих факторов как по виду, так и по трем уровням территориального охвата. Представлена укруп-Получено

This scientific article addresses the issues of typical errors in the information on real estate objects to the fullest extent of this issue. The content of this scientific article is a modern knowledge and statistical data obtained on the basis of the activities of the federal state body -the Federal Service for State Registration of Cadastre and Cartography of the Russian Federation. The main provisions of the State Inventory Assessment real estate, cadastral value, Unified State Register of Real Estate.

No abstract