Одной из актуальных проблем пространственного развития Российской Федерации является региональная и внутрирегиональная социально-экономическая дифференциация. Для решения этой проблемы используются такие модели пространственного развития, как особые экономические зоны, кластеры, территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). В Республике Башкортостан созданы пять территорий опережающего социально-экономического развития. В статье выполнен сравнительный анализ и оценка динамики функционирующих ТОСЭР на основе следующих показателей: а) количество резидентов; б) заявленные объемы инвестиций; в) заявленное и фактически созданное количество рабочих мест. Выявлены следующие проблемы ТОСЭР Республики Башкортостан: перерегистрация ранее существовавших предприятий на территории моногородов с целью сокращения уплаты налогов; среди условий деятельности резидентов не определены требования по уровню заработных плат и квалификации нанимаемого рабочего персонала; отсутствие на создаваемых предприятиях инновационных и маркетинговых отделов; неразвитость социальной инфраструктуры; недостаточная доступность информации о ТОСЭР республики для потенциальных резидентов. Предлагаются следующие меры для устранения данных проблем: в требованиях регистрации резидентов должно быть предусмотрено применение инновационных технологий; необходимо установление требований к резидентам по обеспечению оплаты труда персонала -выше на 25% от размера средней заработной платы по Республике Башкортостан; осуществление постоянного социальноэкономического мониторинга за функционированием ТОСЭР. Предложенные меры будут способствовать повышению конкурентоспособности ТОСЭР, инвестиционной их привлекательности для резидентов, обеспечению повышения конкурентоспособности ТОСЭР и улучшению социально-экономического положения населения этих территорий.