O estudo teve como objetivo a confecção de um Indicador de Habitabilidade, Ambiência e Saúde (IHAS), segundo a percepção dos moradores de um conjunto habitacional do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). Trata-se de um estudo transversal, com uma amostra de 220 famílias no Residencial Tiradentes em Marabá, Pará, Brasil. Foram utilizados o coeficiente de confiabilidade alfa de Cronbach com 26 itens (α=0,822). As cargas fatoriais foram convertidas em uma escala de 0 a 100. Apresentada nos testes de esfericidade de Bartlett (p≤0,001) e de Kaiser-Meyer-Olkin (p=0,761) para a apreciação discriminante canônica foram utilizadas para construir e validar estaticamente o IHAS, formado pela média em quatro dimensões: Prestação de Serviços (PS), Condições Externas do Domicílio (CED), Condições Sociais e Comunitárias (CSC) e por último Condições Internas do Domicílio (CID). A habitabilidade, ambiência e saúde na habitação são elementos importantes para a monitorização dos aspectos multidimensionais em residir e habitar.