A precificação dinâmica em tempo real no controle de congestionamento

Produção Imobiliária E Migração Em Aglomerações Urbanas: O Caso De Serra Na Região Metropolitana Da Grande Vitória, Brasil

“…escolha desse município se justifica por três razões: primeiro, pelo fato de se apresentar como o principal destino de fluxos migratórios intrametropolitanos, intraestaduais e interestaduais do Espírito Santo(CASTIGLIONI, 2009;DOTA, 2016); segundo, em função das transformações nas dinâmicas de produção de seu espaço urbano motivadas pelo avanço e intensificação da produção imobiliária, que resulta e é resultado, dentre outras coisas, de modificações e alterações de leis urbanísticas(FERREIRA, 2015;GONÇALVES, 2016; SCHAEFFER, 2013). Finalmente, por ser porção relevante da RMGV, tanto em dimensão territorial quanto em população, e estar fortemente imbricada à dinâmica cotidiana de fluxos e processos dessa região, permitindo, assim, análises num contexto de integração que é comum às grandes aglomerações urbanas brasileiras.Para isso, partimos da hipótese de que a ação dos promotores imobiliários e o poder público, personificado na figura da municipalidade, são importantes agentes na transformaçãoPRODUÇÃO IMOBILIÁRIA E MIGRAÇÃO... Ednelson Mariano, Francismar Cunha do espaço urbano que possibilitam, por meio da produção e valorização imobiliária e reorganizações nas regulamentações inerentes ao uso do solo urbano, o surgimento e o condicionamento de novas dinâmicas urbanas de impactos regionais nas grandes aglomerações, devido à interdependência entre as partes.…”

“…Censo Demográfico de 2000 e 2010.Os resultados demonstram que a intensificação da produção imobiliária teve estreita relação com a alteração do perfil dos imigrantes com origem em Vitória ao longo da década de 2000. As mudanças qualitativas nos imigrantes de Vitória são relevantes, consistentes com resultados de pesquisas realizadas em outras regiões metropolitanas(CUNHA, 1994;2016;2018; BRITO; SOUZA, 2005;MATOS, 2005;DOTA, 2015;FARIAS, 2018). Em concordância com essas pesquisas, nas outras modalidades migratórias, de média e longa distância, as mudanças foram menores, visto que acompanham a dinâmica observada em nível nacional.A dinâmica intraurbana do município de Serra (Mapa 2), na área que compreende os bairros Colina de Laranjeiras, Laranjeiras e Morada de Laranjeiras apresentava em 2010 imigrantes com os rendimentos médios mais elevados (mais de 7,0 SM).…”