Analisis Faktor Penentu Tingkat Akurasi Estimasi Biaya Proyek Menggunakan Analytical Hierarchy Process (AHP)

Abstract

Setiap proyek mempunyai keterbatasan sumber daya, baik manusia, material, biaya ataupun alat. Oleh sebab itu, manajemen proyek diperlukan mulai dari fase awal proyek hingga fase penyelesaian. Dengan demikian sukses tidak-nya proyek ditentukan oleh kemampuan pengambil keputusan dalam mempertimbangan waktu yang efektif, biaya yang efisien dan mutu yang berkualitas. Pendekatan yang digunakan adalah membuat proyek menjadi ekonomis dengan meminimalkan selisih nilai estimasi anggaran saat perencanaan dengan pelaksanaan. Tujuan penelitian ini untuk menganalisis faktor utama penentu tingkat akurasi estimasi biaya konstruksi. Sumber data penelitian yaitu data primer dan sekunder. Teknik analisis penelitian ini dengan menyebarkan kuesioner kepada responden kemudian analisis data dengan Analitycal Hierarchy Process (AHP) disertai uji konsistensi dari kriteria terpilih. Faktor penentu tingkat akurasi estimasi biaya konstruksi terdiri dari tiga. pertama disebabkan oleh kejelasan pendefinisian ruang lingkup yang menjadi karakteristik proyek. kedua disebabkan oleh kejelasan informasi terkait parameter desain, kriteria gambar dan spesifikasi yang berhubungan erat dengan komunikasi konsultan, kontraktor. ketiga disebabkan oleh faktor yang berhubungan dengan kondisi pasar (faktor eksternal) dengan kesulitan tingkat pengerjaan (produktivitas dan kinerja).