Author’s approach to selection of municipal property management forms and methods

Abstract

Municipal property is one of the economic components of local self-government. It is an important factor of the sustainable socio-economic development of the city. The population evaluates results of municipal property management. Municipal property has to satisfy needs of residents which requires the effective use of methods and forms of municipal property management. The lack of effective management forms causes a budget gap. Therefore, it is necessary to choose effective forms of municipal property management. To solve this problem, the author carried out a comparative analysis of the existing municipal property management forms and methods. The article suggests mechanisms aimed at improving the efficiency of municipal property management. The mechanisms account for modern municipality development priorities, can increase business efficiency in the local real estate market, improve the quality of municipal management, contribute to the rational use of municipal property objects.

Analysis of the Use of Municipal Property in Slovakia

“…Obecnému majetku sa vo viacerých empirických štúdiách a teoretických prístupoch venujú viacerí zahraniční autori, ktorí riešia predovšetkým otázku efektívnej správy obecného majetku (Prigozhin (2019). Rovnako tak predmetom viacerých diskusií je aj jeho klasifikácia (Kaganova a Nayyar-Stone (2000)), či zdôrazňovanie významu majetku ako produktívneho aktíva, ktorý samosprávam vytvára finančné zdroje (Constatin et al 2012).…”

“…Pre väčšinu obcí je to náročná úloha, pretože stav objektov obecného majetku je neuspokojivý. Na riešenie týchto problémov je potrebné použiť metódy riadenia a formy, ktoré zlepší miestny systém správy obecného majetku, zvýši miestne rozpočty a zlepší životnú úroveň (Prigozhin 2019).…”