BIM for Corporate Real Estate Data Visualization from Disparate Systems

BIM for CREM: Exploring the Benefit of Building Information Modelling for Facility Management in Corporate Real Estate Management

“…Within the studies identified, two approaches could be determined. The first one started with the information that can be stored in a BIM and investigated which information might be potentially beneficial to CREM professionals or processes [56]. The second approach identified CREM processes initially and, based on that, looked for potential benefits through BIM and useful information [25].…”

Benefícios e soluções da integração de BIM-FM e gestão de espaços

“…Verificam-se benefícios para o gestor e proprietário do imóvel, assim como para os usuários que recebem serviços de melhor qualidade, melhores condições internas dos espaços e de forma mais rápida [10]. As visualizações de chamados de reclamações quanto ao conforto térmico, qualidade do ar e acústica dos espaços podem ser destacadas em modelos BIM-FM e ainda, os feedbacks de usuários podem ser visualizados no local ou espaço em que o problema foi observado [6][7] [9]. Constatase uso de sensores, dispositivos de Internet das Coisas (IoT) para coletar e atualizar dados das condições internas dos espaços [8] e gêmeos digitais (Digital Twins -DT) que podem representar em sua plataforma as condições internas em tempo real, modelo as-is [11].…”

“…Os softwares de FM disponíveis comercialmente, que integram modelos BIM, possibilitam diversas funções relacionadas as alocações de espaços como a comparação de espaços necessários com os espaços disponíveis, reserva de espaços, o controle de informações de pessoal e equipamentos associados aos espaços, identificação de espaços ocioso, gráficos de vacância e o planejamento da ocupação [6][13] [14]. Ainda, sensores podem ser utilizados para monitoramento da ocupação que geram informações sobre a real utilização do espaço e podem contribuir para gerentes de instalações no planejamento de ações de manutenção [15].…”

“…Destaca-se o valor agregado para gerentes e proprietários ao disponibilizar dados visuais dos espaços por meio de modelos BIM-FM para referências e análises de maneira ágil como suporte para tomadas de decisões [6]. Possibilitam um melhor entendimento das edificações existentes, a semântica dos espaços e relações com espaços adjacentes [16].…”