Do Homeowners Stay Unemployed Longer? Evidence Based on French Data*

La propriété immobilière est-elle un obstacle pour sortir du chômage ?

“…Par exemple, le retourà l'emploi n'est parfois possible que sous condition de mobilité résidentielle, et inversement l'accessionà la propriété ne peut se faire que si les individus ont une situation professionnelle suffisamment stable et non marquée par desépisodes de chômage récurrents. Green & Hendershott (2001) et Brunet & Lesueur (2009, 2004) essaient de résoudre le problème d'endogénéité en utilisant une méthode d'estimation par variables instrumentales en deuxétapes : elle consisteà estimer dans un premier temps uneéquation de statut résidentiel par un probit ou un logit et dans un second tempsà utiliser la valeur estimée de la probabilité de choix du statut résidentiel dans le modèle de durée de chômage. La première amélioration que l'on propose ici est d'estimer simultanément ces deuxéquations par maximum de vraisemblanceà information complète.…”

“…Green & Hendershott (2001) utilisent un modèle de durée fondé sur une distribution de type Weibull, qui imposeà la probabilité de sortie du chômage d'être monotone avec la durée de l'épisode, hypothèse forte et peu réaliste. Même si Brunet & Lesueur (2009, 2004 et Brunet et al (2007) mettent en concurrence différentes estimations paramétriques et retiennent des distributions plus générales (lognormale, gamma généralisée), les spécifications non-paramétriques sont a priori plus robustes [Meyer (1990), Han & Hausman (1990)]. C'est pourquoi, on optera pour une spécification flexible semi-paramétrique d'un modèle de hasard proportionnel.…”

“…Pour ce faire, on exploite la partie française du Panel Européen des Ménages 1994-2001 Battu, Ma & Phimister (2008) concluent, quantà eux, pour le Royaume-Uni qu'il n'existe pas de différence significative du point de vue des sorties du chômage entre propriétaires et locataires. Desétudes ont déjàété menées sur ce thème pour les Etats-Unis [Green & Hendershott (2001)] et pour la France [Brunet & Lesueur (2009, 2004, Brunet, Clark & Lesueur (2007)] mais séparément pour les deux pays. Elles montraient plutôt un effet positif de la propriété immobilière sur la durée de chômage.…”

“…En effet, le modèle de durée utilisé par Green & Hendershott (2001) est fondé sur une distribution Weibull et ne tient pas compte de l'hétérogénéité des caractéristiques inobservées. Les estima-tions conduites par Brunet & Lesueur (2009, 2004) et Brunet et al (2007 [Dubujet & Blanc (2000), Daubresse (2003), Bosvieux (2005) Ces deux enquêtes ont la particularité d'être des panels d'individus : chacune des personnes du ménage aété interrogée une première fois, puis elles sont suivies d'une annéeà l'autre même en cas de déménagement ou de changement dans la composition du ménage. Dans les panels de logement, comme l'Enquête Emploi, les logements sont ré-enquêtés que leurs occupants aient changé de domicile ou non.…”

La propriété immobilière est-elle un obstacle pour sortir du chômage ?

“…Battu, Ma & Phimister (2008) concluent, quantà eux, pour le Royaume-Uni qu'il n'existe pas de différence significative du point de vue des sorties du chômage entre propriétaires et locataires. Desétudes ont déjàété menées sur ce thème pour les Etats-Unis [Green & Hendershott (2001)] et pour la France [Brunet & Lesueur (2009, 2004, Brunet, Clark & Lesueur (2007)] mais séparément pour les deux pays. Elles montraient plutôt un effet positif de la propriété immobilière sur la durée de chômage.…”