Estrategias de comercialización y marketing urbano: el producto Puerto Norte Rosario, Argentina

Abstract

El objetivo es identificar las estrategias de comunicación y publicidad con que se abordan los públicos específicos del gran proyecto urbano de Puerto Norte, antiguamente predios del ferrocarril y el puerto. Se analiza también la dinámica del mercado inmobiliario, entre los años 2005 y 2014. La metodología se centra principalmente en el análisis de contenido de documentos escritos y gráficos. Además, se recurre a la modalidad interpretativa para realizar entrevistas semiestructuradas a actores claves. Los principales resultados evidencian que la comercialización se presenta de forma variada, en la que la oferta es restringida por los medios de comunicación a valores y representaciones simbólicas, entendiendo los proyectos como bienes de consumo.

Imaginarios del patrimonio en los procesos de reconversión urbana. Puerto Norte, Rosario, Argentina

“…Por sus características, el caso Puerto Norte resulta una oportunidad para examinar algunos de los rasgos locales que dinamizan los procesos de transformación de las ciudades contemporáneas a nivel global. Ha sido estudiado desde el análisis de las políticas públicas que le dieron curso (Galimberti, 2016;Cuenya, 2006Cuenya, , 2011Cuenya et al, 2012;Scarpacci, 2013), los efectos físicos y materiales producidos en su entorno inmediato (Añaños, 2015;Barenboim & Tomino, 2015), y el proceso de gentrificación que comenzó a vislumbrarse en el barrio lindero Refinería (Añaños & Martinis, 2014;Añaños, 2016). Ahora bien, ante este panorama es notable la ausencia de investigaciones tendientes a indagar aspectos culturales, identitarios y simbólicos 2 que se entraman en estos procesos.…”

“…Los discursos 2 En este plano existen dos trabajos que indagan la estrategia publicitaria y la conformación de imagen urbana por parte de los desarrolladores inmobiliarios. (Franco, 2013;Barenboim & Tomino, 2015).…”