«Estudio Precost&e»: evaluación de los costes constructivos y consumos energéticos derivados de la calificación energética en un edificio de viviendas situado en Madrid

Abstract

Licencia/License: Salvo indicación contraria, todos los contenidos de la edición electrónica de Informes de la Construcción se distribuyen bajo una licencia de uso y distribución Creative Commons Reconocimiento no Comercial 3.0. España (cc-by-nc).Cómo citar este artículo/Citation: García-Navarro, J., González-Díaz, M.J., Valdivieso, M. (2014). «Estudio Precost&e»: evaluación de los costes constructivos y consumos energéticos derivados de la calificación energética en un edificio de viviendas situado en Madrid. RESUMENEste artículo presenta un caso de estudio en el que, mediante la calificación energética, se relacionan la eficiencia energé-tica de un edificio, sus costes de construcción y sus consumos energéticos. La variación del comportamiento energético del edificio se realiza a través de cambios en la envolvente y los sistemas de producción de energía. El estudio es teórico y fue realizado en 2009-2010 sobre el proyecto de un edificio residencial de protección oficial situado en Madrid.El trabajo desarrolla una metodología que permite evaluar las variaciones de eficiencia energética en un proyecto y sus implicaciones económicas. Ello permitirá a promotores y arquitectos valorar cómo la adopción de medidas activas y pasivas afecta a la calificación energética de un edificio, a su consumo de energía y a los costes constructivos. Además se analiza la relación entre la orientación de las viviendas y la calificación energética, y las características de los programas utilizados.Palabras clave: Eficiencia energética; calificación energética; costes de construcción; impacto económico; arquitectura pasiva. ABSTRACT This paper presents a case study that relates the energy efficiency of a building, its construction costs and its energy consumption. The variation of the energy performance of the dwellings -and its energy rating-is made through changes in the envelope and the energy production systems. This theoretical study was conducted during the years 2009-2010 on the project of a residential block of apartments located in Madrid. The paper develops a methodology to evaluate the energy efficiency variations in a project and its economic implications. This will enable developers and architects to assess how the adoption of active and passive solutions affects the energy rating of a building, its energy consumption and its construction costs. The relationship between the orientation of housing and its energy rating, and the characteristics of the calculation programs used is also analyzed. Keywords

La incidencia de la calificación energética sobre los valores residenciales: un análisis para el mercado plurifamiliar en Barcelona

“…Si se consideran las características medias de los apartamentos, entonces dicho sobreprecio equivale a 8.069 euros, es decir, unos 96,41 euros por m 2 o 16,07 euros/m 2 /escalón de media. García-Navarro et al (23) han calculado el sobrecoste de construcción para una promoción de vivienda plurifamiliar en Madrid para diferentes escenarios de calificación energética. Teniendo en cuenta todos sus escenarios 4 ascender un escalón en la calificación energética puede suponer un sobrecoste de construcción entre 22,5 euros/m 2 (C➜B) y 25,4 euros/m 2 (E➜D), cifras que serían aún mayores si se incluyese el beneficio y gastos de la promoción.…”

Does the Energy Label (EL) Matter in the Residential Market? A Stated Preference Analysis in Barcelona

“…Considering that buildings make up 40% of the total energy consumption [1] in the EU, the Community policy established the adoption of an Energy Label (EL). The purpose is to provide transparency and encourage informed real estate transactions, thus promoting efficient buildings by using a simple A-G (high to low efficiency) ranking associated to the level of energy consumption and CO 2 emissions under "normal" use conditions.…”

“…Despite the fact that the use of precise values is not mandatory in the literature, both savings and emission reduction are used in this experiment, which correspond to the stated improvement for the specific apartment type. For that reason, the results reported by García-Navarro [1] and Barboza [34] have been properly adapted to the local energy costs. The E→A improvement entails approximately 30 €/month in savings and a reduction of 2.3 tons of CO 2 /year for the offered apartment.…”

El software libre en la enseñanza: Aplicación en los Ciclos Formativos de Grado Superior = Free Software in Learning: Application in Higher Education Training Cycles

“…El sector de la eficiencia energética está creciendo rápidamente tras las directivas promulgadas por la Unión Europea y a nivel nacional [10], es por ello que la formación de personal competente dentro del mundo de la http://polired.upm.es/index.php/abe | Cod. 0055 | Septiembre -Diciembre 2017 | Vol.…”