Faktor Yang Menentukan Keputusan Membeli Apartemen

Abstract

The development and sales of apartment in Indonesia has been significantly increased in the last decade. This research will study the factors that influencing the decision to purchase an apartment in the current market. Once we understand the attributes that influencing the decision to purchase apartment, the result can be used by the developer to design the next apartment development. This quantitative research will use online questionnaire. The data is then analyzed using SPSS software. The research indicates the availability of parking lot is the most important factor for purchasing an apartment. From factor analysis, we found that there are eight factors and the sport facility is the most important factors.Kata Kunci -Properti, Apartemen, Keputusan Membeli, Marketing, Sales SARI PATIPembangunan dan penjualan apartemen di Indonesia mengalami peningkatan yang cukup signifikan dalam dekade terakhir. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui alasan-alasan yang dikemukakan oleh pasar sebagai pertimbangan untuk membeli apartemen. Manfaat dari penelitian ini adalah untuk mengetahui atribut-atribut yang menjadi bahan pertimbangan dalam membeli apartemen yang kemudian bisa menjadi masukan untuk membuat perencanaan apartemen di masa mendatang. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kuantitatif dan metode pengumpulan data melalui kuesioner online. Data diolah menggunakan perangkat lunak SPSS. Ditemukan bahwa ketersediaan lahan parkir adalah pertimbangan yg paling penting dalam keputusan membeli apartemen. Selanjutnya dari factor analysis ditemukan ada delapan factor yang mempengaruhi keputusan pembelian apartemen, dan yang terpenting adalah adanya sarana olah raga. PENDAHULUANKementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mencatat data backlog atau selisih antara pasokan rumah dan kebutuhan tahun 2017 adalah 11,4 juta (detik.com). Indonesia saat ini sedang mengalami pertumbuhan penduduk (1,2% per tahun atau setara dengan 3 juta jiwa per tahun) dan ekonomi yang relatif stabil (+/-5%). Sebagai akibatnya maka pertumbuhan kota-kota besar di Indonesia pun mengalami peningkatan kemajuan yang dapat dilihat dari pembangunan infrastruktur, hunian tempat tinggal, perkantoran, pertokoan, dan bertumbuhnya fasilitas-fasilitas perkotaan lainnya.Banyak masyarakat memiliki persepsi bahwa sangat mudah untuk mendapatkan pekerjaan di kota kota besar, sehingga semua orang terus datang ke Kota (Urbanisasi). Sehingga akibatnya pertumbuhan penduduk terus naik dari waktu ke waktu. Seiring dengan kenaikan jumlah penduduk, maka permintaan tempat tinggal juga akan meningkat, yang akan diikuti oleh kenaikan harga tempat tinggal yang sangat tinggi. Sebagai contoh di Jakarta,

Modifikasi Perencanaan Struktur Apartemen Kingland Avenue Tower Venetian Menggunakan Struktur Baja Beton Komposit dengan Sistem Buckling-Restrained Braced Frame

“…Kemudian Kota Tangerang Selatan berbatasan langsung dengan Jakarta sehingga banyak masyarakat memilih tinggal di kota tersebut. Namun, harga lahan yang mahal menjadi masalah sehingga apartemen merupakan solusi dalam mengatasi permasalahan tersebut karena harga terjangkau dan kemudahan menyewakan kembali atau kenaikan harga pada saat dijual kembali [1].…”

Preferensi Masyarakat Dalam Memilih Apartemen Dengan Menggunakan Metode Fuzzy Analytical Hierarchy Process (F-Ahp) Di Kota Depok

“…Jurnal Matriks Teknik Sipil DOI: https://doi.org /10.20961/mateksi.v8i3 ISSN: 2354-8630 E-ISSN: 2723-4223 Vol 8, No 4 (2020 Onggo, dkk (2018)…”