Is property assessment really essential for taxation? Evaluating the performance of an ‘Alternative Assessment’ method

Horne, Ron; Felsenstein, Daniel

doi:10.1016/j.landusepol.2010.03.008

Cited by 12 publications

(5 citation statements)

References 13 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Unclassified

Order By: Relevance

“…Instead of direct assessment, the property tax rate is based on the physical size of a property, location and existing use rather than on any discrete estimate of open market value [11]. In order to build a theoretical model, I still treat 'Arnona' as a quasi ad valorem tax, as [12] provide statistical analysis suggesting that property value is the most significant predictive variable of the tax.…”

Section: Land Ownership Centralization and Planning Process Decentral...mentioning

confidence: 99%

Sustainable Land Planning in Case of Decentralized Land Authorities

Dai¹

2021

Preprint

View full text Add to dashboard Cite

The main focus of this paper is to analyze the effect of local public finance on spatial land use through economic models and empirical evidence from Israel. The theoretic models extends the Alonso-Mill-Muth model by incorporating local public finance. The first finding is that steady population growth provides a channel for land capitalization through the mechanism of long term land property right. This implies a possible conflict of interest if ownership of land leasing revenue and the ad valorem property tax are not consistent. The empirical section examines one of the implications derived from the models highlighting a possible inconsistency between central and local governments due to land ownership centralization. This causes local tax revenue inequality among Israeli municipalities. Statistical evidence shows that cities with a larger share business land use can generate more tax without assistance from the central government, and are therefore more fiscal independent. Fiscal status has a significant effect on the planning time of residential construction. Municipalities with higher local tax revenues have shorter planning time(higher probability of acceptance) conditional on the plan’s size and other features.

show abstract

Section: Land Ownership Centralization and Planning Process Decentral...mentioning

confidence: 99%

Sustainable Land Planning in Case of Decentralized Land Authorities

Dai¹

2021

Preprint

View full text Add to dashboard Cite

show abstract

“…Property valuation for purposes of determining the tax base of the real estate is often a hot topic (Horne & Felsenstein, 2010;Presbitero, Sacchi, & Zazzaro, 2014). Moreover, the Czech Republic is criticized for its unit approach in the determination of the tax base and a lack of coherence on the fair value of the real estate (OECD, 2010;OECD, 2011;European Commission, 2015).…”

Section: Property Tax In the Regions Of The Czech Republicmentioning

confidence: 99%

Property tax in the regions of the Czech republic

Janoušková¹,

Sobotovičová²

2017

E+M

View full text Add to dashboard Cite

“…Jak již bylo zmíněno, daň z nemovitých věcí není v České republice daní významnou z hlediska veřejných rozpočtů, nicméně dotváří daňovou soustavu a zajišťuje stabilní daňové výnosy, které jsou příjmem obcí, na jejichž území se dané nemovitosti nacházejí. V rámci teoretických přístupů i empirických studií je řešena zejména otázka oceňování nemovitostí, kdy jejich hodnota je vstupem pro stanovení základu daně z nemovitých věcí (Horne a Felsenstein, 2010). Předmětem diskuzí je také rozhodování, jaký přístup v souvislosti s potenciálním zvýšením příjmů pro obecní rozpočty přijmout (Coombs a kol., 2012).…”

Section: Daň Z Nemovitých Věcí V čRunclassified

Arrears on the tax on immovable property

Janoušková¹,

Sobotovičová²

2017

ČFÚČ

View full text Add to dashboard Cite

Daň z nemovitých věcí není v České republice daní významnou z hlediska veřejných rozpočtů, nicméně dotváří daňovou soustavu a zajišťuje stabilní daňové výnosy, které jsou příjmem obcí, na jejichž území se dané nemovitosti nacházejí. V rámci teoretických přístupů i empirických studií je význam této daně často diskutovaným tématem. Cílem článku je zhodnocení vývoje nedoplatků na dani z nemovitých věcí v České republice v kontextu předpisů daně a identifikace dopadů nedoplatků na daňové příjmy obce. Kumulativní nedoplatky na dani z nemovitých věcí se v posledních letech snižují a tvoří méně než 1 % vymáhaných daňových nedoplatků. Nedoplatky na dani z nemovitých věcí mají negativní dopad na obecní rozpočet, a to zejména v závislosti na podílu výnosů daně z nemovitých věcí na celkových příjmech obce. Klíčová slova: Daň z nemovitých věcí; Daňové nedoplatky; Obecní rozpočty. JEL klasifikace: H71.

show abstract

Is property assessment really essential for taxation? Evaluating the performance of an ‘Alternative Assessment’ method

Cited by 12 publications

References 13 publications

Sustainable Land Planning in Case of Decentralized Land Authorities

Sustainable Land Planning in Case of Decentralized Land Authorities

Property tax in the regions of the Czech republic

Arrears on the tax on immovable property

Contact Info

Product

Resources

About