Kajian Fasilitas Sosial Pada Perumahan Komersial

Abstract

Perumahan PP merupakan salah satu perumahan komersial di Kota Malang. Perumahan komersial merujuk pada definisi rumah yang diselenggarakan untuk mendapatkan keuntungan sesuai dengan kebutuhan masyarakat (UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman). Beberapa jenis rumah lain menurut UU No. 1 Tahun 2011 pasal 29 adalah: rumah umum; rumah swadaya; rumah khusus dan rumah negara.

Kajian Permasalahan Spasial Ruang Bermain Ramah Anak (RBRA) Pada Area Perumahan Komersil

“…Peraturan pemerintah mewajibkan leftover space dan idle land dikembangkan untuk menjadi prasarana, sarana dan utilitas. Berdasarkan beberapa penlitian terdahulu, leftover space dan idle land pada area perumahan cenderung dirubah menjadi arena bermain anak (Febrianto et al, 2022;Ujianto et al, 2021) dan balai warga (Febrianto, Susilo, & Arafah, 2022;Ujianto & Febrianto, 2020) karena kebutuhannya lebih mendesak. Keterkaitan RBRA dengan PSU yang tertulis buku pedoman yang dterbitkan oleh Badan Pengembangan Sumber Daya Manusia (BPSDM) .…”

“…perubahan fungsi taman bermain anak menjadi balai warga dan perubahan fungsi area terbuka sekaligus resapan menjadi lapangan olahraga rabat beton juga merupakan permasalahan spasial tipologi permasalahan menengah (Kusumo, 2010) Pada tipologi permasalahan fatal, pengembang perumahan sudah menyiapkan RBRA dan PSU, namun tidak ada tindak lanjut dari pengembang (Ujianto, Febrianto, & Mabrur, 2021). Beberapa yang cukup fatal berupa pengembang perumahan tidak menyedikan dan merencanakan RBRA maupun PSU (Febrianto, Susilo, & Arafah, 2022;Hidayati & Sari, 2021;Nugrahandika & Pramono, 2017).…”

“…Tipologi permasalahan pertama terkait PSU yang paling umum adalah tidak ada rencana penyediaan PSU oleh pengembang (Febrianto, Susilo, & Arafah, 2022;Hidayati & Sari, 2021;Nugrahandika & Pramono, 2017). Dalam hal ini pengembang tidak mematuhi peraturan pemerintah (Permen.…”

“…PUPR.No.3, 2018) tentang penyediaan PSU pada area perumahan dan/atau kawasan permukiman. Pada kasus semacam ini area PSU biasanya dijual sebagai tanah kavling atau dimanfaatkan untuk aktivitas lain (Febrianto, Susilo, & Arafah, 2022). Umumnya tipologi permasalahan pertama terjadi pada perumahan skala menengah dan skala kebawah.…”