Land use limitations: environmental and socioeconomic impacts

Abstract

Land use regulation is one of the most important state tasks and is aimed to ensuring the sustainable development of settlements. One of the mechanisms to solve this task is land use limitations establishment by restricted the possibility to carry out some activities, on certain territories or separate land plots, which would lead to negative ecological and social consequences. Such activity is becoming more and more urgent in the face of increasing ecological problems. Land use limitations could be considering in different areas. On one hand, the feasibility of land use is governing by the methods of spatial planning, based on natural and anthropogenic conditions. On the other hand, land use limitations are the result of location of object is which could be either source of negative influence or the object is requiring being protected (mode-forming objects). The aim of the article is to determine the impact of land use limitations on the various components of society, taking into account the environmental, economic and social components of sustainable development. Environmental and socioeconomic impact of land use limitations formation on the example of limitations caused by the activity of a mode-forming object are described in the study. The results of the study illustrate that the establishment of limitations on the land use can solve mainly environmental and social problems.

Structuring of Land Use Restrictions in Ukraine

“…Забезпечення збалансованості економічної ефективності і екологічної стабільності є складним питанням і полягає в дотриманні заходів щодо зменшення наслідків від запланованої діяльності на навколишнє природнє середовище при максимальному збереженні її результативності Екологічний інтерес також вбачається в збереженні сприятливого для життя та здоров'я людини й розвитку суспільства довкілля. Це в свою чергу підтверджено одним із законодавчо визначених принципів охорони навколишнього природного середовища -гарантування екологічно безпечного середовища для життя і здоров'я людей [9,10].…”

“…Зокрема, класифікація сукупності обмеження у використанні земель на окремі типи на підставі науково обґрунтованих класифікаційних ознак є ефективним інструментом для систематизації, поглиблення та отримання нових знань щодо обмежень у використанні земель. Проаналізовані авторами норми законодавства та наукові роботи світової спільноти [1,3,4,6,8,10]свідчать, що обмеження у використанні земель включають як обмеження прав власності на землю, яке поєднує три складові: право володіння, право користування і право розпорядження, так і обмеження щодо використання земель, яке передбачає різного роду умови і заборони, виконання яких пов'язане з функціональним та цільовим використанням земельних ділянок й об'єктів, розташованих на них. Авторами було проведено дослідження законодавчо визначених в Україні обмеження щодо використання земель.…”