Planejamento urbano e políticas públicas em projetos de requalificação de áreas portuárias: Porto de Santos - desafio deste novo século

Abstract

de São Paulo como parte dos requisitos necessários à obtenção do título de Mestre em Arquitetura e Urbanismo. Orientador: Antônio Cláudio Moreira Lima e Moreira Área de Concentração: Estruturas Ambientais Urbanas São Paulo 2006Aos meus pais, pela compreensão, carinho, presença e eterno apoio. AGRADECIMENTOSAos meus queridos pais, que sempre me incentivaram e me apoiaram por todos os dias de minha vida. Ao meu orientador Prof. Dr. Antônio Cláudio Moreira Lima e Moreira que sempre me apoiou e me orientou no decorrer desta dissertação. Aos meus queridos irmãos, sem os quais a vida não seria a mesma. Aos professores do curso de graduação da FAUS/Santos, por semear a discussão e a vontade de seguir no rumo acadêmico, em especial aos professores Luis Fernando de Almeida, Leila Regina Diegôli e Isabel Ruas Pereira Coelho pelos preciosos comentários e sugestões. Aos amigos e companheiros arquitetos que me acompanharam ao longo desta jornada, principalmente por estarem ao meu lado nos momentos mais difíceis. Em especial à Claudete e Gisele pelo companheirismo, à Cynthia e a Christiane amigas de muitos anos, à Maria Cristina por seu apoio e aos novos companheiros Márcia, Jeanne e Clayton pela compreensão e motivação. A todos os amigos e familiares que estiveram ao meu lado, quando tudo parecia impossível. À equipe médica e de enfermagem do Hospital Beneficência Portuguesa de Santos, em especial ao Dr. Benito Vasquez Fernandes por seu zelo e cuidado, sem o qual não poderia seguir adiante. E finalmente a minha maior fã, minha avó Conceição, pelo orgulho e carinho sempre presentes. "Eu estou onde estou porque todos os meus planos deram errado. Isso é absolutamente verdadeiro. As pontes que eu construía para chegar aonde eu queria ruíam uma após a outra. Eu era então obrigado a procurar caminhos não pensados. E aconteceu, por vezes, que nem mesmo segui, por vontade própria, os caminhos alternativos à minha frente. Escorreguei. A vida me empurrou. [...]. Cheguei onde estou por caminhos que não planejei. É um lugar feliz com o qual nunca sonhei". Rubens Alves RESUMO SOUZA, Clarissa D. C. Planejamento urbano e políticas públicas em projetos de requalificação de áreas portuárias: Porto de Santos -desafio deste novo século. 2006. 287 p.

Desafios de uma cidade portuária

“…De modo geral, a literatura no campo da arquitetura e do urbanismo que abrange questões afeitas às cidades portuárias aponta dois tipos hegemônicos de percursos, ambos orientados pela maximização dos ganhos nas determinações do território, porém apoiados em correntes distintas: uma que aposta e se apoia em soluções via grandes projetos urbanos de retorno ao waterfront, como os desenvolvidos em Boston, Baltimore, Londres, Barcelona, Buenos Aires (Souza, 2006) e mais recentemente no Rio de Janeiro (Rial, 2008).…”

Revitalização para quem? Política urbana e gentrificação no Centro de Santos

“…O aumento do aproveitamento não se restringiu à orla, possibilitando verticalizar também as áreas antes desprezadas pelo mercado. Ainda segundo o autor, nos anos posteriores, o setor teve grande crescimento usufruindo do aumento do potencial construtivo possibilitado pela nova norma direcionando-se, sobretudo, ao lançamento de empreendimentos voltados às camadas de alta renda gerando, como uma de suas consequências, o reforço ao processo de expulsão da população de menor renda e ampliando a migração inter-regional em função da elevação marcante do valor imobiliário(Carriço, 2006).O plano diretor e a lei de uso e ocupação foram denominadas porSouza (2006) como uma "flexibilização do aparato legal" na forma de captar mais recursos, viabilizar projetos e institucionalizar formas de parceria entre os setores público e privado na elaboração e execução de projetos. As legislações consideraram também a valorização da área central como estratégica para o desenvolvimento concentrando as discussões apenas em seus aspectos "culturais", deixando de lado outras questões como redução das desigualdades e habitação, por exemplo.…”

Os portos na nova economia global: uma proposta de gestão ambiental estratégica para a promoção da sustentabilidade e da saúde em cidades portuárias

“…Fonte: Souza, 2006 Por fim, com a ocupação total da ilha, o capital imobiliário direcionou novamente sua ação sobre áreas já ocupadas, preferencialmente aquelas mais vulneráveis.…”