State-led gentrification in three Latin American cities

López‐Morales, Ernesto; Ruiz‐Tagle, Javier; Santos, Orlando Alves dos; Blanco, Jorge Polo; Arreortúa, Luis Salinas

doi:10.1080/07352166.2021.1939040

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“…More specifically, rent gaps tend to coincide with where gentrification happens (López‐Morales et al . 2021), but explaining how and why the process plays out – remembering Beauregard (1986) – remains highly contingent and complex. As several authors have noted, other factors related to political, cultural, historical, racial, and colonial legacies must also be considered (Garmany & Richmond 2020; Jones & Varley 1999; Janoschka & Sequera 2016; Ramos Novaes 2020).…”

Section: Debating Rent Gaps and Gentrification In Latin Americamentioning

confidence: 99%

Rent Gaps, Gentrification and the ‘Two Circuits’ of Latin American Urban Economies

Richmond

Garmany

2023

Tijd voor Econ & Soc Geog

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Recent research in Latin America, and our own analysis of Brazilian cities, indicate that aspects of rent gap theory -in particular, the assumption that strong links exist between rent gaps and gentrification -do not fully account for observed empirical conditions. Drawing on Milton Santos' theory of "two circuits" of urban economies in the global South, we seek to develop an expanded framework better suited to explaining the Latin American context. Specifically, we argue that important socio-spatial processes combine to embed what Santos called the "lower circuit" in certain parts of the city. This "territorialisation" of space by the lower circuit impedes the entry of the upper circuit, thus constraining expected rent gap capture and gentrification. We argue that only by taking both circuits into account, and considering how they become territorialised in urban space, can we properly grasp the relationship between rent gaps and gentrification in Latin American cities.

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Section: Debating Rent Gaps and Gentrification In Latin Americamentioning

confidence: 99%

Rent Gaps, Gentrification and the ‘Two Circuits’ of Latin American Urban Economies

Richmond

Garmany

2023

Tijd voor Econ & Soc Geog

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“…Por otro lado, como consecuencia inmediata de lo anterior, las nuevas intervenciones técnicourbanísticas resultan en gentrificación y segregación socio-espacial (Brites, 2017;Giglia, 2017;López-Morales et al, 2021). Así, la lógica que impera en la producción de la estructura urbana está en función de la capacidad de consumo de los ciudadanos, repercutiendo en una provisión de servicios públicos cada vez más inequitativa para los sectores medios y bajos.…”

Section: La Gestión Urbana En El Marco Del "Neoliberalismo Realmente ...unclassified

Neoliberalización de la gestión urbana en Lima metropolitana, Perú

Villafuerte

Cuevas-Calderón²

2022

INVI

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Nuestro propósito es estudiar, en el marco de las reformas neoliberales, el tránsito de un Estado regulador a uno empresarial en relación a la gestión urbana desde 1990 hasta la actualidad en Lima, Perú. Por ello, hemos realizado un estudio retroprogresivo. En primera instancia, analizamos el marco regulatorio que fundó las operaciones inmobiliarias en la ciudad; en segunda instancia, comprendemos el estatuto actual, analizando el caso del distrito de Lince para corroborar y diagnosticar una ciudad empresarialista. La metodología empleada fue el análisis de sus instrumentos de gestión urbana local y las entrevistas a delegados vecinales para comprender cómo la ciudad cambió no solo en su superficie, fondo y trasfondo, sino también en su sociabilidad. Los resultados muestran que Lima, y en general el Perú, asimila el modelo del libre mercado como única vía de hacer ciudad y, en consecuencia, bajo el aval de las autoridades e inmobiliarias, fragmenta y privatiza distritos. El aporte de este trabajo muestra como Lima, a diferencia de sus pares latinoamericanos, adopta un tipo de laissez faire que, lejos de hacer retroceder las normativas a escala metropolitana y local, las expandieron en nombre de la eficiencia y de la racionalidad de las lógicas del mercado; creando, así, la paradoja de una ciudad desregularizada.

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“…Las principales ciudades Latinoamericanas han experimentado procesos de renovación urbana en áreas centrales y pericentrales movilizadas a partir de asociaciones e instrumentos de administración pública utilizados para dirigir la re-estructuración física y social. En general, las estrategias se basan en la lógica de mercantilización del espacio urbano que impactan el patrimonio material e inmaterial de las comunidades tradicionales mediante la elitización, el desplazamiento de grupos vulnerables y el aumento de inequidad en el uso del territorio (López-Morales et al, 2021).…”

Section: Renovación Urbana En Alturaunclassified

Análisis del capital de movilidad de agentes residentes del pericentro de Santiago de Chile: movilidad urbana como acumulación de capital

Gutiérrez

López‐Morales

2022

DEE

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Evidencia empírica muestra que la renovación urbana en altura además de re-estratificar socioeconómicamente los barrios, establece una oferta de movilidad y configuración territorial que puede ser ventajosa para un determinado sujeto y no para otro en términos de restricciones económicas, culturales e incluso físicas de movilidad y transporte. Estas condiciones son conceptualizadas en el “capital de movilidad”, entendido como la capacidad de los sujetos de ser móviles en el territorio a partir de capacidades de acceso, competencia y apropiación. El objetivo es comprender de qué forma las condiciones del capital de movilidad determinan un aprovechamiento socialmente diferenciado del territorio expresado en la movilidad cotidiana de distintos habitantes del pericentro de Santiago. Se realiza un análisis cuantitativo de la Encuesta Panel de Barrios 2 (2016) proporcionada por el Proyecto FONDECYT Regular 1151287, en el que participan los autores, analizando comparativamente tres unidades de estudio en el pericentro de Santiago de Chile. Los resultados desmitifican algunos de los supuestos de eficiencia asociados a la verticalización en donde las decisiones de movilidad de nuevos residentes de departamentos se moldean en dimensiones de libertad y mayores opciones, no así para antiguos residentes de casa, que presentan restricciones físicas y limitados recursos para ejercer la movilidad; es decir, se encuentran “confinados” espacialmente.

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State-led gentrification in three Latin American cities

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Rent Gaps, Gentrification and the ‘Two Circuits’ of Latin American Urban Economies

Rent Gaps, Gentrification and the ‘Two Circuits’ of Latin American Urban Economies

Neoliberalización de la gestión urbana en Lima metropolitana, Perú

Análisis del capital de movilidad de agentes residentes del pericentro de Santiago de Chile: movilidad urbana como acumulación de capital

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