Verticalização Urbana: Uma Realidade Em Cidades Pequenas E Médias No Rio Grande Do Sul

Abstract

O objetivo deste artigo é identificar as principais cidades pequenas e médias do Rio Grande do Sul e verificar a ocorrência de verticalização nessas cidades. Para isso, foi realizada revisão bibliográfica sobre os conceitos de cidades pequenas e médias, rede urbana, verticalização e produção do espaço urbano, além de consultas a pesquisas empíricas, legislações urbanísticas e dados demográficos. Na definição das cidades pequenas e médias se faz necessária uma combinação de características como tamanho populacional e econômico, grau de urbanização, centralidade e qualidade de vida. Embora se identifiquem diversos aspectos negativos à verticalização, as edificações em altura estão cada vez mais presentes na paisagem urbana das cidades médias e de cidades pequenas com maior crescimento urbano no Rio Grande do Sul. Essa presença está efetivamente ligada ao poder público que, pressionado pelos promotores imobiliários, permite e incentiva a verticalização acentuada através das legislações urbanísticas.Palavras-chave: Cidades pequenas. Cidades médias. Verticalização. Produção do espaço urbano.

Verticalização residencial em Londrina, PR: legislação urbana e potencial para outras tipologias

“…Nas últimas décadas, o aumento da oferta de edifícios residenciais verticais altos elevou a quantidade de brasileiros que moram em apartamentos, consolidando esta modalidade de habitação, em cidades de grande e de médio porte (VILLA et al, 2018;GREGOLETTO, 2021). Em Londrina, cidade de médio porte localizada no norte do estado do Paraná, tal consolidação é histórica e, nas duas últimas décadas evidente, principalmente, na região sudoeste do município.…”