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AbstractThis paper develops a technique, which simplifies the calculation of terminal values of share investments when portfolio turnovers repeatedly trigger capital gains taxation. So far the calculations of these values are difficult, due to recursive dependencies, which cannot be expressed by geometric series. Using our technique, tax burdens of differently taxed forms of share investments can be determined in an easy way even if those methods imply different elements of deferred taxation (equity funds, certificates, preferred taxed pension plans). The simplification is reached by assuming a specific trading strategy. This strategy is in line with empirically observed investor behavior which is characterized by periodical portfolio turnovers and reluctance to realize taxable capital gains.
In Germany income from financial capital received by private persons is taxed at a reduced final withholding tax of about 25 percent whereas income from real estate property or business income is usually taxed at significantly higher rates up to 47 percent. Furthermore, there are special tax rules concerning returns from assurances and private pension plans. This article provides an overview of the current taxation of capital income in Germany by calculating costs of capital for the most common investment opportunities. While private pension plans and other assurances are considerably favoured by the tax system, equity‐financed business investment is heavily discriminated against. The conclusions for real‐estate taxation are ambiguous. This chaotic situation can be traced back to the coexistence of principally incompatible blueprints for capital income taxation.
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