La calidad del ambiente térmico es determinante en la sensación térmica percibida del usuario, por lo que los efectos de los sistemas constructivos utilizados en la edificación son clave en la habitabilidad térmica del espacio. El conocer el desempeño térmico con la técnica de monitoreo permite una evaluación realista bajo las condiciones del microclima donde se construye. El objetivo de este estudio fue evaluar el ambiente térmico del periodo de transición y frío de dos viviendas construidas con un sistema constructivo de ensamblado (Thermorock), aplicado en muros y techo, para establecer las variaciones de temperatura de bulbo seco en su interior comparándolas con un caso base de un sistema de uso predominante en un clima cálido seco extremoso (Mexicali, Baja California). Se desarrolló una estrategia de monitoreo con siete puntos de medición en una vivienda; dos puntos en otra y dos más en una vivienda de referencia, más un sensor al exterior en cada una de las viviendas. Se colocaron los sensores con base en la normatividad de ISO 7726 y ASTM 168 – 97. Los resultados indican que el sistema evaluado permite condiciones de confort térmico para los usuarios en un clima desértico.