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Dans le cadre d’un projet de recherche collectif qui porte sur les « pratiques des savoirs entre jugement et innovation », nous analysons les procès-verbaux d’expertise rédigés entre 1690 et 1790 par les greffiers des bâtiments de Paris. Cette série, conservée sous la cote Z 1J des Archives nationales, a pu, du fait de son classement, susciter de nombreuses confusions. Elle contient néanmoins des informations riches et précieuses sur le patrimoine immobilier parisien, sur son état de conservation, sur sa valeur économique, et plus largement sur les modes d’habiter à Paris dans la période concernée. Sur le plan topographique, l’analyse des lieux expertisés et leur localisation précise permet d’écrire l’histoire des limites matérielles séparant d’une part la capitale de sa banlieue ainsi que d’autre part, sa banlieue de la province. Les expertises apparaissent ainsi une source essentielle pour appréhender les transformations de la ville.

Come si stabiliva il prezzo degli immobili urbani in Antico Regime ? Il presente contributo tenta di dare risposta a questa domanda, concentrandosi sulle diverse «grammatiche di valutazione» degli edifici acquisiti e ceduti, tra fine Cinquecento e inizio Settecento, da uno dei maggiori proprietari edilizi milanesi : la Veneranda Fabbrica del Duomo. Analizzando un corpus di stime redatte dagli architetti fabbriceriali fra XVIe XVIII secolo, l’articolo argomenta come il valore delle case, anziché risultare da un astratto e spontaneo equilibrio macroeconomico risultante dall’operare delle leggi dell’offerta e della domanda, fosse piuttosto l’esito materiale e microsociale di singolari alchimie fra il regime giuridico gravante sugli immobili, le loro caratteristiche intrinseche, la loro posizione nello spazio urbano, l’identità sociale dei partecipanti allo scambio e, non ultimo, il tipo di rapporto (professionale, clientelare, finanziario) sussistente fra loro.

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