A través de los años las actividades turísticas sobre todo en Áreas Naturales Protegidas (ANP) han afectado de manera negativa a la flora y fauna que habitan en ellas, ocasionado en gran parte por problemas de regularización de la tenencia de la tierra en la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) en México. Estos inconvenientes se contrarrestan en gran parte mediante la delimitación de esta franja costera, inhibiendo con ello la ocupación irregular de las áreas federales, lo que conlleva a mejores condiciones para desarrollar estrategias que garanticen vigilarlas, protegerlas y sobre todo conservarlas. El presente artículo tiene como objetivo exponer la situación actual de ocupación territorial de la ZOFEMAT del ANP conocida como Isla El Maviri, mediante la generación de una base de datos georreferenciada, utilizando técnicas de análisis geoespacial particularmente sistemas fotogramétricos digitales y Sistema de Información Geográfica (SIG) de acuerdo a la norma oficial mexicana nom-146- semarnat-2017, con el fin de aplicar criterios de sostenibilidad dentro de la perspectiva socio-económica y ambiental en áreas turísticas ubicadas dentro de la zona, determinando el impacto antropogénico no sostenible causado principalmente por la construcción de infraestructura turística (palapas y restaurantes), provocando un daño considerable a las condiciones físicas de la playa. Para la captura de datos se realizó el levantamiento aerofotográfico, sobre un polígono de muestreo envolviendo la infraestructura restaurantera, obteniendo como resultado imágenes ortorectificadas, a partir de las cuales se generó un SIG del lugar. Esto permitió identificar áreas de invasión restaurantera con una superficie aproximada de 757 m2 ubicadas en zonas susceptibles por erosión costera (dunas costeras de arena) dentro de la franja federal, además de la delimitación de áreas de alto riesgo a la sociedad en general (pleamares máximas). En conclusión la presente propuesta busca orientar en el uso de vuelos aerofotograficos ligeros con fines fotogramétricos y SIG a aquellas autoridades ambientales y técnicos responsables de ordenamiento territorial que permita la conservación, protección y monitoreo del medio ambiente en ANP, fundamentado bajo los principios de la Agenda 2030 y Objetivo del Desarrollo Sostenible 15 (ODS 15) “vida de ecosistemas terrestres” de la meta 1, referida a la conservación, el restablecimiento y el uso sostenible de estos ecosistemas.