A área da construção civil atualmente, no que diz respeito à sustentabilidade, é uma das áreas que mais causa impacto ambiental, devido ao fato de ser responsável por uma das atividades que traz efeitos nocivos e graves para o meio ambiente, uma vez que contribui para a produção de resíduos, escassez de recursos naturais, modificação da paisagem natural, poluição de ar, água, entre outros. É de grande porte o desafio o qual o setor enfrenta; apropriar uma atividade de tamanha magnitude com condições que a guiem para um desenvolvimento sustentável. Para se atingir o desenvolvimento sustentável, é necessário que seja ecologicamente correto, economicamente viável e unificado ao desenvolvimento social. Neste cenário, o Sistema Light Steel Framing (LSF), surge propondo uma solução inovadora, aliando o uso da modulação, a qual permite o controle de utilização e a minimização no desperdício dos materiais, conforto térmico e acústico, cargas menores das fundações, construção rápida, geração de ganhos de produtividade, e consequente redução de custos. O LSF tem boas respostas às exigências de sustentabilidade e a redução do desperdício e de entulhos nos canteiros de obras. O artigo se propõe apresentar um comparativo de viabilidade econômica entre o sistema LSF e o sistema convencional para a construção de 210 habitações de interesse social que serão construídas no Loteamento Canaã, pertencente ao bairro São José, em Passo Fundo-RS.