ПЕРСПЕКТИВЫ И ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ В КОНТЕКСТЕ ПОСЛЕДНИХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВААННОТАЦИЯ. В статье на основе исследования возможных последствий внедрения последних изменений законодательства, регламентирующего сферу долевого строи-тельства, проведенного с позиции интересов дольщиков, строительного комплекса и социально-экономической ситуации в стране в целом показан их поверхностный, противоречивый характер, который окажет негативное воздействие по всем трем обо-значенным направлениям, выделены условия перехода к проектному банковскому финансированию, представлена характеристика начального периода внедрения про-ектного банковского финансирования на основе банковского сопровождения финанси-рования застройщика, посредством использования счетов эскроу, рассмотрен положи-тельный опыт внедрения проектного финансирования на примере микрорайона «Лу-говое» в г. Иркутске и обоснован вывод о необходимости развития конкуренции при строительстве жилья, которая является важнейшим фактором развития проектного финансирования жилищного строительства на экономически приемлемых условиях для населения, показано усиление проблемы развития конкуренции в обозначенной сфере в связи с внедрением последних изменений законодательства, способное блоки-ровать переходный период от долевого к проектному финансированию жилья. КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА. Обманутые дольщики; изменение законодательства; жилищ-ное строительство; проблема развития конкуренции; проектное банковское фи-нансирование. ИНФОРМАЦИЯ О СТАТЬЕ. Дата поступления 30 октября 2017 г.; дата принятия к печати 19 декабря 2017 г.; дата онлайн-размещения 29 декабря 2017 г. T. I. KubasovaBaikal PROSPECTS AND PROBLEMS OF DEVELOPING THE HOUSING CONSTRUCTION IN RUSSIA IN TERMS OF THE LATEST LEGISLATIVE CHANGESABSTRACT. The article presents the research based on possible consequences of the latest legislative changes regulating the sphere of shared construction conducted © Т. И. Кубасова, Н. Г. Новикова, А. П. Суходолов, 2017
Информация о статьеДата поступления 28 ноября 2017 г. Дата принятия в печать 6 апреля 2018 г. Дата онлайн-размещения 27 апреля 2018 г. Ключевые словаЦифровая криминология; математическое прогнозирование; математические методы; преступность; методы прогнозирования преступности; математическая модель преступности; параметры оценки преступности; профилактика преступлений; Байкальский государственный университет Аннотация. Статья посвящена рассмотрению проблем цифровой криминоло-гии, анализу методов математического прогнозирования и возможности их ис-пользования в области изучения преступности. Усложнение задачи противодей-ствия преступности обусловливает необходимость как критического осмысления существующих методов, так и изыскания возможностей выхода за рамки тради-ционных методов изучения правовых явлений. Информационно-аналитическая деятельность органов внутренних дел, основанная на разработке программ пред-упреждения преступности, имеет своей главной целью применение математиче-ских методов анализа преступности. Предметом изучения выступает совокупность математических методов, отобранных с учетом целесообразности их применения для криминологического прогнозирования. Авторы выделяют следующие мето-ды: метод моделирования, корреляционный анализ, анализ ранговых корреля-ций и таблиц сопряженности, дискриминантный анализ, регрессионный анализ, дисперсионный анализ, ковариационный анализ, факторный анализ, анализ временных рядов, метод сезонных колебаний, метод максимального правдопо-добия (в частности, его разновидность -метод наименьших квадратов), метод расчета среднегодовых темпов прироста, аппарат логических решающих функций, распознавание образов, вариационные исчисления, спектральный анализ, цепи Маркова, алгебра логики и др. Математическое прогнозирование в цифровой криминологии состоит в использовании имеющихся количественных и качествен-ных параметров преступности, получении их математической зависимости от времени, пространства, других известных независимых переменных. В результате исследования установлено, что использование математической обработки кри-минологической информации позволяет увеличить точность прогнозных оценок. Статья подготовлена в рамках развития научной школы цифровой экономики Бай-кальского государственного университета. Abstract. The paper discusses the problems of digital criminology, analyses the mathematical prediction methods and the possibilities of using them in the sphere of crime research. The growing complexity of the task of crime counteraction makes it necessary both to critically reconsider the existing methods and to go beyond the constraints of the traditional methods of researching legal phenomena. The information and analytical work of the internal affairs' bodies, based on developing the programs of crime prevention, has the primary goal of using mathematical methods of crime analysis. The object of the research is a set of mathematical methods selected on the basis of their suitability for making criminological predictions. The authors single out the following method...
Информация о статье Дата поступления 29 октября 2017 г. Дата принятия в печать 16 февраля 2018 г. Дата онлайн-размещения 2 марта 2018 г. Ключевые слова Корыстная преступность; мошенничество; детерминация преступности; долевое строительство; обманутые дольщики Аннотация. В России современные реалии таковы, что жилищные проблемы соотечественников в значительной степени решаются с помощью долевого строительства. Данный способ позволяет снизить социальную напряженность, направлен на развитие строительного комплекса, что объясняет его широкое применение на практике. Однако именно в сфере долевого строительства получили распространение мошеннические схемы обращения чужого имущества. Детерминанты мошенничества в сфере долевого строительства предлагается рассмотреть на основе многофакторного анализа. Авторы признают наличие общих факторов, детерминирующих корыстную преступность в целом, но в своем исследовании акцентируют внимание на группе специальных факторов, присущих непосредственно мошенничеству в сфере долевого строительства. Отмечается низкая эффективность мер по предотвращению создания мошеннических схем в указанной сфере. Усилия законодателя в части регулирования вопросов долевого строительства и защиты дольщиков признаются неудачными. Обращается внимание на наиболее распространенные способы осуществления мошенничества в сфере долевого строительства. Выделена группа специальных факторов, порождающих мошенничество в ней. При этом отмечается их искусственный характер, вытекающий прежде всего из законодательной сферы и государственной политики в области осуществления строительства на основе рассрочки платежа, когда решение экономических и социальных проблем государства перекладывается на плечи дольщиков как самой незащищенной части населения. Наличие искусственно созданных условий ставит вопрос о целесообразности сохранения такого подхода. В связи с этим сделан вывод о необходимости отказа от долевого строительства как способа финансирования жилищного строительства. Предложен вариант решения жилищной проблемы за счет проектного финансирования, что приведет к нейтрализации факторов, детерминирующих мошенничество в рассматриваемой сфере.
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.
customersupport@researchsolutions.com
10624 S. Eastern Ave., Ste. A-614
Henderson, NV 89052, USA
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Copyright © 2024 scite LLC. All rights reserved.
Made with 💙 for researchers
Part of the Research Solutions Family.