Dinâmica espacial e mercado imobiliário no centro histórico de Campina Grande [PB]

Abstract

A partir da década de 1970, os centros históricos das cidades brasileiras vêm enfrentando seguidos processos de desvalorização e valorização, tendo sido objeto de intervenções urbanísticas e de estudos acadêmicos. Nesse sentido, a pesquisa que vem sendo desenvolvida pela Rede Mercado Imobiliário em Centros Históricos (MICH) visa preencher uma lacuna identificada nesses estudos, ao procurar desvendar os mecanismos de funcionamento do mercado imobiliário nessas áreas, tendo como estudos de caso os centros das cidades de Recife [PE], Belém [PA], São Luís [MA] (Lacerda et al., 2018), com a posterior inclusão de João Pessoa [PB] e Campina Grande [PB]. No caso de Campina Grande, a pesquisa iniciada em 2017 apontou que, diferentemente dos processos ocorridos nas grandes cidades, seu Centro Histórico ainda se mantem como a principal centralidade urbana do município, além de apresentar um acervo arquitetônico significativo no estilo Art Déco (Sousa & Anjos, 2018). Sendo assim, a partir da adaptação da metodologia proposta pelo MICH, este artigo visa apresentar algumas reflexões e leituras iniciais acerca das relações entre as dinâmicas espaciais e o funcionamento do mercado imobiliário no Centro Histórico de Campina Grande e seu entorno.