Esta pesquisa teve como objeto de estudo a Fazenda Limeira, uma propriedade rural, datada de 1712, tombada pelo município de Guaraciaba em 2017, devido à sua importância histórica e à sua arquitetura colonial. Apesar de ser um patrimônio tombado, ela se apresenta em avançado estado de degradação. Baseado no exposto, objetivou-se conhecer o processo de patrimonialização e de preservação por trás dos interesses que nortearam a construção do discurso de que a fazenda deveria ser tombada e preservada por se tratar de um patrimônio. Buscou-se, então, entender o porquê de essa fazenda estar sofrendo uma deterioração, visto que ela é considerada um patrimônio cultural. Nessa perspectiva, levantou-se como se deu o seu processo de tombamento, e, especificamente, objetivou-se: conhecer a sua história e o seu papel na história da cidade; identificar os agentes envolvidos no processo de patrimonialização de bens na cidade de Guaraciaba (MG) e no processo de patrimonialização da citada fazenda; fazer um levantamento do seu pedido de registro nos órgãos competentes; descobrir como se deu o processo de construção do discurso patrimonial dessa fazenda, para verificar se houve ou não conflitos entre os envolvidos; e, por fim, averiguar se há, nos órgãos públicos, a existência de normas específicas para gerir e preservar os patrimônios históricos da cidade, com vistas a preservá-los. Para a realização deste trabalho, utilizou-se de pesquisa bibliográfica, de pesquisa documental e de aplicação de entrevistas semiestruturadas. A pesquisa bibliográfica, que permitiu um aprofundamento nos temas, foi feita concomitantemente à pesquisa documental e realizadas nos arquivos da Secretaria Municipal de Cultura, Esporte e Lazer e Turismo; registros de batizados e de casamentos nos livros paroquiais, tanto nos impressos quanto nos digitalizados (familysearch.org); e nos arquivos de cartórios das cidades de Guaraciaba, Ponte Nova e Porto Firme, ambas em Minas Gerais; no Arquivo Público Mineiro, como o livro de “terras públicas”; e, por fim, no arquivo do Fórum da cidade de Piranga (MG). A pesquisa documental possibilitou a identificação dos antigos proprietários da Fazenda Limeira e a constatação de sua natureza agrícola, além de permitir, parcialmente, o entendimento de como se deu o seu processo de tombamento. Encontrou-se que o tombamento foi unilateral, conduzido por agentes de poder, com um discurso de que a fazenda é a mais antiga da cidade; logo, faz parte da história de formação do município. Além disso, foi possível constatar seu estado precário de conservação e conhecer suas características construtivas. Palavras-chave: Patrimônio; Memória; Tombamento; Fazenda.