Tanto a escala nacional como mundial, las empresas se enfrentan a una recesión económica y a las ramificaciones del bloqueo obligatorio, que han dado paso a nuevas formas de colaboración y la necesidad de fomentar las habilidades y competencias contemporáneas para dinamizar las prácticas empresariales y superar la crisis financiera. Dentro de los confines del territorio ecuatoriano, la investigación que analiza explícitamente los determinantes que influyen en la productividad en diversas categorías o tipos de empresas no aborda directamente el análisis de los factores relacionados con la productividad en los establecimientos de arrendamiento de equipo pesado. El objetivo de la investigación fue determinar los factores asociados a la productividad en empresas de alquiler de maquinaria pesada, en Cuenca-Ecuador. La investigación es de exploratoria, descriptiva, trasversal y correlacional, la población finita para el estudio fue de 70 sujetos de investigación, el criterio es censal. Los resultados dan cuenta de una correlación fuerte entre las variables independientes y la productividad. Se concluye que las habilidades gerenciales, la innovación tecnológica, la autonomía y la capacitación son factores clave influyen en la productividad en las empresas de alquiler de maquinaria pesada, no obstante, la interacción de estos elementos es compleja y tiene un impacto significativo en la productividad de estas empresas, de tal manera, que la correlación directa y sólida entre estas variables y la productividad proporciona información valiosa para la formulación de políticas y estrategias que faciliten la toma de decisiones bien fundamentada.