Studie zur aktuellen Situation des Nachhaltigkeitsverständnisses in Bauunternehmen

Abstract

Die derzeitige Nachhaltigkeitsbetrachtung in der Bauund Immobilienwirtschaft ist ausschließlich produktorientiert. Im Mittelpunkt stehen das Gebäude und dessen Lebenszyklus. Von Bedeutung sind dabei im Wesentlichen die Verwendung ökologischer Baumaterialien, die Beachtung von Nachhaltigkeitsaspekten in Planungsund Herstellungsprozessen sowie die gebäudebezogene Bewertung durch Nachhaltigkeitszertifikate (DGNB, BNB, LEED, BREEAM etc.). Unternehmerische Nachhaltigkeit wird bei Bauunternehmen nicht berücksichtigt [1,2]. Unter unternehme rischer Nachhaltigkeit wird die gleichrangige Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und soziokultureller Aspekte in den Geschäftsprozessen zum Schutz von Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft verstanden [3].In der Bau-und Immobilienwirtschaft nimmt die Nachhaltigkeit als Entscheidungs krite rium, beispiels weise für die Auftragsvergabe, derzeit nur eine untergeord nete Rolle ein [4,5]. Für eine ge samtgesellschaftliche Nachhaltigkeitsentwicklung ist jedoch die Berücksichtigung von Nachhal tigkeit in der Bau-und Immobilienwirtschaft ein wichtiger Erfolgsfaktor.In einer Studie des Lehrstuhls Immobilienwirtschaft und Bauorganisation der TU Dortmund wurde im Jahr 2014 der Stand der Umsetzung nachhaltigen Handelns in deutschen Bauunternehmen untersucht. Das Ziel der Studie war die Erfassung der derzeitigen Ist-Situation hinsichtlich der Berücksichtigung von Nachhaltigkeit auf der strategischen Managementebene sowie die Darstellung der Umsetzung der ökologischen, soziokulturellen und ökonomischen Dimensionen in Bauunternehmen. Des Weite-Das Nachhaltigkeitsverständnis der deutschen Bau-und Immobilienwirtschaft konzentriert sich insbesondere auf das Gebäude und dessen Lebenszyklus. Als Entscheidungskriterium für die Auftragsvergabe von Bauleistungen sowie in den Geschäftsprozessen von Bauunternehmen ist Nachhaltigkeit bisher nicht von Bedeutung. Für die gesamtgesellschaftliche Nachhaltigkeitsentwicklung ist jedoch das Nachhaltigkeitsverständnis auch auf die Unternehmensebene auszuweiten. Unternehmerische Nachhaltigkeit beinhaltet die gleichrangige Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und soziokultureller Aspekte in den Geschäftsprozessen. Wesentliche Ergebnisse der Studie sind, dass Nachhaltigkeit als Bestandteil der Unternehmensphilosophie und des strategischen Managements in Bauunternehmen gesehen, jedoch unterschiedlich umgesetzt wird. Bei der Umsetzung stehen soziokulturelle und ökologische Maßnahmen im Vordergrund; die ökonomische Bedeutung von Nachhaltigkeit als Wettbewerbsfaktor ist dagegen weniger ausgeprägt. Unternehmerischen und idealistischen Motiven für die Umsetzung der Nachhaltigkeit in Bauunternehmen stehen insbesondere hohe Kosten und ein hoher Personalaufwand sowie fehlende Kenntnisse über die Umsetzung und den Nutzen als wesentliche Hemmnisse gegenüber. Zur Steigerung des unternehmerischen Nachhaltigkeitsbewusstseins sollten daher sowohl die Verbesserung von Transparenz und Wissensvermittlung als auch die Entwicklung von geeigneten Instrumenten und Handlungsanwei...

Studie zum aktuellen Nachhaltigkeitsverständnis von Facility‐Management‐Unternehmen

“…Sustainability in the construction and real estate business is mainly assessed by the sustainability of the build structure. For a holistic sustainability approach also the processes and the involved participants in construction, planning and operation should be considered [1][2][3].…”

Sustainable Design and Building Information Modeling of Construction Project Management towards a Circular Economy

“…Further research indicates that sustainability and sustainable design in construction mainly focus on environmental and social aspects. However, it is also crucial to consider economic sustainability in the context of construction projects and companies [2]. Many studies show that sustainability in construction is related to environmental and economic aspects but less to social aspects [3].…”

Multifunktionale Geschäftshäuser in Stahl‐ und Verbundbauweise

“…Aus aktuellen Erhebungen der Europäischen Kommission geht hervor, dass europaweit ein Drittel und in Deutschland mehr als die Hälfte der Abfälle der Baubranche zuzuordnen sind [16]. Dabei zeigen Umfragen, dass die Nachhaltigkeit von Immobilien für Unternehmen zunehmend bedeutender wird, dies sowohl beim Kauf als auch bei der Anmietung [1], [17] bis [19].…”