Urbanización, crecimiento y expectativas del planeamiento urbanístico en las áreas urbanas intermedias españolas (1981-2018)

Abstract

En los últimos cuarenta años, en las ciudades españolas se ha producido una acusada fase de crecimiento y expansión, culminada con el boom inmobiliario de la denominada “década prodigiosa” del urbanismo español (1997-2007). En este proceso, las áreas urbanas articuladas por ciudades medias han protagonizado los crecimientos relativos más notables del sistema urbano, muy por encima de lo que realmente representan en población, parque de viviendas y superficie urbanizada. Como consecuencia de ello, estas ciudades han modificado su estructura tradicionalmente compacta y relativamente densa, generándose nuevas formas definidas por la fragmentación y el intensivo consumo de suelo en las periferias. Se ha consolidado así un modelo de ciudad diseñado por un planeamiento urbanístico convertido en instrumento para proyectar en el territorio las dinámicas del crecimiento económico. Desde el año 2008 se ha abierto un claro proceso de ralentización de esta expansión, lo que invita a considerar un cambio de ciclo y, en consecuencia, la generación de un nuevo modelo de ciudad más racional y sostenible. Sin embargo, el análisis del planeamiento general vigente en estas ciudades obliga a reconsiderar esta hipótesis, ya que las expectativas de crecimiento continúan siendo muy elevadas y el modelo urbano sigue centrado en la extensión y la propuesta de grandes sectores de nuevo suelo urbanizable.

Urbanismo, urbanización y proyectos urbanos en ciudades medias: las transformaciones recientes en la ciudad de Burgos

“…Se trata del crecimiento del espacio urbanizado más intenso del conjunto urbano español, más de 30 puntos por encima de la intensidad de crecimiento que reflejan las grandes ciudades. La expansión de la huella urbana en las ciudades medias es de tal intensidad que, en el período de mayor crecimiento, durante la primera década del siglo xxi, se alcanzan ritmos superiores al 4% anual en la expansión de la urbanización (Martínez et al, 2020;Bellet y Andrés, 2021).…”

“…Si consideramos de nuevo el período 1981-2018, podemos observar que, mientras la población se incrementa un 48%, el suelo urbanizado crece en un 86% y la vivienda construida, en un 107%. Los datos ponen de manifiesto el altísimo impacto que el crecimiento urbano ha tenido en las ciudades medias durante estas últimas décadas (Bellet y Olazabal, 2017;Bellet y Andrés, 2021).…”

Dinámicas y transformaciones urbanas recientes en Ciudad Real. De los PGOU al urbanismo de los proyectos estratégicos

“…Ante la ausencia de límites oficiales o consenso académico en la delimitación de las áreas urbanas españolas (Bellet y Andrés, 2021;Feria Toribio, 2009;Serrano, 2006), se ha optado por contemplar la propuesta que hace el Atlas estadístico de las áreas urbanas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA, 2018).…”

Evolución de las políticas urbanísticas en Cuenca (1979-2019): los ciclos de urbanización de una ciudad intermedia enclavada

“…No obstante, en las últimas dos décadas, los trabajos que han seleccionado como ámbito de estudio las ciudades medias/intermedias han contribuido a enriquecer y matizar las interpretaciones, conclusiones y propuestas obtenidas a partir de las investigaciones centradas en las ciudades más importantes de nuestra red urbana. La nómina de trabajos y publicaciones sobre ciudades medias empieza a ser ya notable (Andrés, 2008;Bergasa et al, 2020;Campos, 2017;Frago, 2016;Ganau y Vilagrasa, 2003;López, 2014;Méndez, 2013;Zúñiga, 2016;Tomé, 2021) y los derivados del proyecto de investigación en el que se inscribe esta aportación son un buen ejemplo de ello (Andrés, 2019;Bellet, 2021;Bellet y Andrés, 2021;Cebrián y Sánchez, 2019;Martínez et al, 2020;.…”