Vivienda de interés social y pandemia en Colombia. Disrupciones en las formas de habitar

Abstract

La vivienda de interés social construida en la última década en Colombia muestra el recrudecimiento de la urbanización periférica que venía desde los años 90: series de conjuntos cerrados en áreas de expansión urbana desconectados de los centros, con problemas de acceso a bienes y servicios vitales, y con estrictas regulaciones de comportamiento en reglamentos de propiedad horizontal. En este artículo, resultado de una evaluación cualitativa y cuantitativa en cuatro regiones del país, mostramos las disrupciones sociales y económicas que trajo la pandemia a la vida de los residentes de estos conjuntos. Mostramos que la pandemia no solo afectó la vida cotidiana de los hogares y su situación económica, sino que también alteró las normas de convivencia: por un lado, se flexibilizaron las estrictas prohibiciones de actividad económica en las viviendas; por el otro, los protocolos de bioseguridad endurecieron restricciones que refuerzan las fronteras entre el adentro y afuera de los conjuntos. Analizar esta crisis de la propiedad horizontal periférica señala la importancia de repensar la organización de la vida colectiva en estas viviendas.

Habitabilidad de la vivienda urbana y COVID-19: lo estructural, lo coyuntural, lo deseable y lo posible desde una metrópoli mexicana

“…No obstante, un problema de salud a escala global reposicionó el tema de la habitabilidad en general, y específicamente redirigió la mirada hacia las viviendas. Dicho de otra manera: justamente una crisis sanitaria volvió a poner en el centro de las agendas públicas y científicas la importancia de las condiciones materiales, espaciales y de uso de la vivienda urbana (Vilenica et al, 2020, p. 9;Fleischer & Hurtado-Tarazona, 2022), y con ello se extendió a la materialidad, la espacialidad y el uso de la ciudad. Además, porque la evidencia reciente confirma que el coronavirus afectó mayormente en las áreas urbanas y sus modos de vida (Carrión, 2020, p. 24;Hernández, 2020, pp.…”

“…2) las distintas facetas de la relación entre residentes y viviendas, así como entre vecinos, para organizar la vida colectiva ante el confinamiento en conjuntos habitacionales de vivienda social (Fleischer & Hurtado-Tarazona, 2022); 3) el grado de vulnerabilidad de la vivienda frente al contagio, considerando la precariedad de los materiales de construcción y servicios básicos de la vivienda, el hacinamiento en Una revisión de la literatura reciente muestra, además, propuestas de estimación de la habitabilidad en pandemia, en distintas tipologías habitacionales urbanas. Para América Latina, por ejemplo, estas se vinculan con 1) las dificultades y carencias en las dimensiones material, social, legal y económica de la vivienda y su entorno en asentamientos autoproducidos (Perleche-Ugás et al, 2022, p. 7); el hogar, la densidad habitacional municipal y la carencia de acceso a servicios de salud (Ortega et al, 2020), y 4) una evidente revalorización del espacio público abierto y verde, así como de los equipamientos sociales en la escala barrial, con propuestas de mejoramiento en la accesibilidad (Birche et al, 2021;Iracheta, 2020, p. 19).…”

Densificación en altura y mercado inmobiliario en la ciudad de Lima (Perú) 2007-2017

“…En algunos países de América Latina (México, Chile, Colombia) existe una literatura relativamente amplia que estudia los procesos de densificación en altura, Densificación en altura y mercaDo inmobiliario en la ciuDaD De lima (Perú) 2007-2017 desde la doble consideración física y social de los fenómenos urbanos (Lefebvre, 2013). Los temas varían considerando la relación entre los aspectos arquitectónicos y los sociales, la revisión de las aproximaciones sociológicas (Vergara, 2017), las necesarias adaptaciones sociales al habitar en los conjuntos habitacionales y los roles de gestión y mantenimiento (Fleischer y Hurtado, 2022), los efectos de las políticas desreguladoras, la relación entre el entorno de los edificios y la sociabilidad (Señoret, 2018), el repoblamiento y el retorno a la ciudad construida (Contreras, 2011), las interacciones entre los ocupantes de los edificios (Velho, 2020), la gentrificación o el uso mixto, entre otros. El Estado opera a través de las modificaciones normativas, la planificación y la provisión de infraestructura (vías de conexión, servicios básicos).…”