COVID-19 pandemic has re-raised questions about healthy housing and residential environments. The aim of this study is to examine lifestyle changes during the pandemic and their reflections in the use of housing. The study also compares households on different socioeconomic levels in Bursa, the study area. Bursa is a Turkish metropolis that was affected by the spread of COVID-19. Data were collected from 500 residents of 30 neighborhoods in the city’s three most populous districts, Osmangazi, Nilüfer and Yildirim. The participants were selected using stratified sampling and interviewed face-to-face using questionnaires. Reliability analysis, frequency distributions, descriptive statistics, ANOVA and the chi-squared test were used to evaluate the data. The results indicate that the participants’ hygiene habits, shopping behaviors, transportation habits and frequency of their contact with neighbors and friends have changed. Most of the participants live in apartments, and they need flexible designs that can be used for different purposes. They need toilets and ventilation spaces at the entrances of their homes. The use of balconies has increased. During the pandemic, the use of urban green spaces decreased in general, and the use of open areas around homes increased. High-income residents have advantages in terms of lifestyle, housing and residential environments, so their awareness about and observance of pandemic rules were higher. Lifestyles, housing, residential environments and urban opportunities differ as a result of socioeconomic segregation, and lower-income residents are more vulnerable to disease. Future studies should consider potential risks to humanity in order to address the housing-related problems of disadvantaged groups.

Öz: Amaç: Bu araştırmanın amacı, kapalı yerleşmelerin sunduğu yaşam biçiminin etkisiyle popülerleşen yerleşimlerde, bu yaşam biçimini tercih eden kullanıcıların tercihlerini belirleyen kriterlerin önem sıralaması ve memnuniyet düzeylerinin karşılaştırılması aracılığıyla artan popülaritenin nedenselliğinin fiziksel ve sosyo-ekonomik boyutlarıyla açıklanmasıdır. Çalışma literatür taraması, kullanıcı memnuniyeti anketinin değerlendirilmesi ve araştırma bulgularının tartışılmasından oluşmaktadır. Yöntem: Kapalı yerleşmelerin sunduğu sosyal kimlik ve yaşam tarzının etkisiyle son yıllarda Bursa'da oldukça popülerleşen, talep ve arzın yoğun olduğu Balat semtinde kullanıcıların tercihini ve memnuniyetini etkileyen faktörlerin belirlenmesi amacıyla, altı kapalı yerleşmenin kullanıcılarıyla anket çalışması yürütülmüştür. Değerlendirme kullanıcı niteliklerinin yanısıra, konut nitelikleri, konut sitesine ve semte ait nitelikler bağlamında gerçekleştirilmektedir. Memnuniyet düzeylerine ve önem derecesine ilişkin elde edilen verilerin karşılaştırılması amacıyla, kullanıcı cevaplarına göre konut siteleri 5'li Likert ölçeğine göre puanlandırılmıştır. Bulgular: Konut tercihinde öncelik deprem güvenliğinin olması, konut sitelerinin tercih edilmesindeki öncelik ise sitenin güvenli olması, kullanıcıların kendilerini güvende hissetmesidir. Anket verileri bu faktörlerden memnuniyet düzeyinin de yüksek olduğunu göstermiştir. Tercih sırasında önemli olmamasına rağmen, kullanıcıların sosyal statü açısından benzer ailelerle birlikte yaşamaktan çok memnun olduğu görülmüştür. Balat'ın tercih edilmesinde en önemli faktör olan ulaşım ağına erişebilirlik ve ağın kullanışlılığına ilişkin memnuniyet düzeyinin çok düşük olduğu görülmektedir. Bunun yanısıra trafik tüm semt için rahatsızlık kaynağıdır. Sosyal çevreye ilişkin olarak semtin tercih edilmesi aşamasında orta derecedeki önemine rağmen, semtin elit olmasından ve yaşanan sitenin Balat'ta yer almasından memnuniyetin çok yüksek olduğu görülmektedir. Sonuç: Zaman içerisinde tercihleri etkileyen kriterlerden memnuniyet düşük olabilmekte, ancak tercih sırasında öncelik taşımayan birtakım faktörler yaşantı sırasında kullanıcıları çok memnun edebilmektedir. Araştırma sonuçları gündelik yaşantıyı olumsuz etkileyerek memnuniyetsizliği doğuran sorunların geri planda kaldığını, belirli bir sosyal statü grubuna ait bireyler olmak ve bu niteliklerdeki diğer bireylerle birlikte ayrıcalıklı bir yaşam biçimi sürdürmek ile ilişkili olarak Balat'ın kullanıcı tercihlerini etkilediğini ve popüler bir semt haline geldiğini ortaya koymaktadır.

Affordable housing policies in Turkey have reached a new stage over the last decade in the context of the TOKİ model advocated by the government. Housing developed by TOKİ (the Public Housing Administration), the top official agency responsible for affordable housing policies in Turkey, has become so widespread in all cities of Turkey that it involves not only the construction sector but also trade associations and the public in general. In this article, following a general discussion of the demand and supply of housing in Turkey, we evaluate user satisfaction and the quality of TOKİ implementations since 2000 for low- and middle-income groups in Bursa, the fourth largest city in Turkey. Bursa sets an interesting example for the study because of the city's long-term prominence in commerce and its current status as an important industrial city. Massive migrations and unplanned urbanization have resulted in a need for housing for every income group in Bursa, especially for low- and middle-income groups. The emphasis in this study is that, in addition to quantity, quality should be considered in housing production. Furthermore, the implementation of TOKİ should be aimed at developing more habitable and higher-quality environments by considering all socio-cultural and physical factors. It is expected that these evaluations will lead to the development of a more comprehensive affordable housing policy in Turkey..

No abstract

No abstract