Financeirização e transformações recentes no circuito imobiliário no Brasil

Fix, Mariana

doi:10.47749/t/unicamp.2011.815022

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“…Tendo em vista a complexidade dos projetos de revitalização nesse território, tomamos como ponto de partida teórico três conceitos mobilizadores para a construção da pesquisa: financeirização das cidades (Fix, 2011), internacionalização das cidades (Sassen, 2000) e direito à cidade (Lefebvre, 2001). Seria importante destacar, ainda, que, para desenvolver a metodologia, utilizamos a abordagem e as contribuições de Brenner (2010) e Robinson (2011) para pensar os estudos urbanos contemporâneos desde uma perspectiva internacional e crítica marcada pelo fenômeno da globalização (Marx, Araujo e Silva, 2020).…”

Section: Globalização Neoliberalismo E a Internacionalização Das Cidadesunclassified

A dimensão internacional nas transformações urbanas no bairro Floresta em Porto Alegre

2022

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Resumo Neste artigo, buscamos compreender como a dimensão internacional vem influenciando as transformações urbanas no bairro Floresta, localizado na região do 4º Distrito de Porto Alegre. A agenda urbana vem sendo transformada na cidade a partir dos processos de financeirização em curso, com a alteração dos regimes urbanos e disputas nessa região. A partir desse contexto, apresentamos a metodologia desenvolvida com o intuito de captar a questão multiescalar no território, a formação de alianças, coalizões políticas e parcerias público-privadas. Consideramos que a relação global-local incide nessa região e, através da construção metodológica, buscamos incorporar o olhar dos atores sociais com incidência no bairro Floresta, para compreender as transformações que vêm ocorrendo no território.

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Section: Globalização Neoliberalismo E a Internacionalização Das Cidadesunclassified

A dimensão internacional nas transformações urbanas no bairro Floresta em Porto Alegre

2022

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“…Além disso, o perfil do mercado brasileiro nos anos 1990 não favoreceu vínculos mais efetivos entre o mercado financeiro e o segmento imobiliário pelo lado da demanda. Assim, a participação das fontes de financiamento veio pelo lado da oferta, com dispositivos e entradas que alimentaram mais a produção que o consumo, e a criação do Sistema Financeiro da Habitação (SFI) conta essa história (BOTELHO, 2007;ROYER, 2009;FIX, 2011;SIMONI SANTOS, 2013). Contudo, o coroamento do processo se daria com os IPOs (Initial Public Offering) das grandes incorporadoras sediadas em São Paulo.…”

Section: Cidades Volume 13 Número 22unclassified

Horizontes Da Política Social Na Globalização Da Desigualdade E O Minha Casa Minha Vida

Santos

2016

Cid

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Desde a década de 1980 a desigualdade social crescente deixou de ser exclusividade dos países pertencentes ao grupo do antigo terceiro mundo. A crise recente, no entanto, parece ter atingido diretamente o cerne dos Estados de bem-estar europeus e a sua reconhecida capacidade para manter em níveis habitualmente aceitáveis a desigualdade e os índices de pobreza em seus países, assim como outras potências que pareceram inabaláveis durante boa parte do século XX. Em um mundo essencialmente urbano, isto significa ter de lidar com a crise no contexto das grandes aglomerações: um novo urbanismo e um repertório renovado de políticas urbanas emergem no campo das “tecnologias sociais” dessa época comprometida com a elaboração de uma profunda fratura social. Nessas condições, a experiência dos países não centrais pode contribuir, seja no âmbito das “tecnologias de gestão social”, seja com o instrumental crítico para a interpretação dessa realidade

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“…Não se pretende subestimar volumes e movimentos específicos dentro desses segmentos nem detalhar seus intermediários e racionalidades. Em uma exploração inicial, diversos fatores podem explicar o volume relativamente baixo: 1) maior atratividade de outros setores, como manufaturas e demais serviços; 2) a maior opacidade do segmento para investidores internacionais; 3) o menor grau de desnacionalização do setor em relação a outros, e o peso político histórico de construtoras no bloco no poder do capitalismo brasileiro (Fix, 2011); 4) alternância de ganhos entre o setor de edificações e de construção pesada de acordo com projetos de poder do Estado (Fix, 2011).…”

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Uma discussão sobre a hipótese da transferência de capital no Brasil: desafios para a financeirização urbana

Souza

2022

EURE

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La hipótesis de la transferencia de capital, elaborada por David Harvey, es una contribución influyente en los estudios urbanos, aunque su validez empírica no ha sido examinada en el contexto brasileño. Para una discusión de sus efectos se realiza un análisis de la relación entre el boom inmobiliario (2007-2013) y la crisis económica (2015) que enfrenta el país. Después de una revisión de la literatura se analiza la especificidad brasileña con respecto a la posibilidad de transferencia geográfica y sectorial de capital, utilizando datos de inversión extranjera directa e inversión en maquinaria y equipo y en la construcción de edificios. Se argumenta que las posibilidades de transferencia de capital para el ambiente construido en una economía subdesarrollada dependen de la forma específica de actuación del Estado (directa e indirectamente), de las instituciones mediadoras y de la complementariedad entre inversión pública y privada.

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Financeirização e transformações recentes no circuito imobiliário no Brasil

Abstract: funcionários do IE, pelo apoio sempre tranquilo e generoso.

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A dimensão internacional nas transformações urbanas no bairro Floresta em Porto Alegre

A dimensão internacional nas transformações urbanas no bairro Floresta em Porto Alegre

Horizontes Da Política Social Na Globalização Da Desigualdade E O Minha Casa Minha Vida

Uma discussão sobre a hipótese da transferência de capital no Brasil: desafios para a financeirização urbana

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