В работе рассмотрены основные проблемы, связанные с внедрением энергоэффективных технологий при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Проанализированы особенности возникновения запроса собственников многоквартирных домов на повышение энергоэффективности. Описаны основные проблемы, с которыми сталкиваются собственники на этапе реализации капитальных ремонтов и предложены возможные варианты их решения. Базой для анализа являются результаты опроса, проведенного НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» в феврале 2022 года. Учитывались также исследования экспертов отрасли, принимавших участие в осуществлении проектов повышения энергетической эффективности многоквартирных домов в рамках проведения капитального ремонта общедомового имущества в регионах России на протяжении 2019…2022 гг. Предложены мероприятия по совершенствованию нормативно-законодательной базы, регулирующей проведение капитальных ремонтов. In this article we consider the main problems associated with the introduction of energy efficient technologies during major repairs of apartment buildings. We analyze reasons of the request of the apartment buildings owners to improve energy efficiency. As well we describe the main problems faced by the owners at the stage of major repairs and offer possible solutions. The conclusions are based on the results of a survey conducted by the National Center for Public Control in the Housing and Utilities Sector Zh K KH Control in February 2022. We also took into account the studies of industry experts who took part in the implementation of projects to improve the energy efficiency of apartment buildings as part of the major repairs of common property in the regions of Russia during 2019…2022. Finally we offer some measures to improve the regulatory and legislative framework governing the major repairs.

Рассмотрен вариант математической модели теплопередачи в деревянном ограждении здания. Проанализированы параметры, от которых зависит теплопередача. Рассмотрен вариант трехмерной задачи, основанный на совмещении решения двухмерной зависимости и уравнения однородности. При решении задачи получено распределение температуры в плоской однородной панели и зависимость плотности теплового потока от температурного пятна как функции координаты вдоль холодной поверхности панели. Полученные результаты позволяют утверждать, что при проведении инженерно-технических расчётов применительно к деревянным ограждающим конструкциям, можно пренебрегать некоторыми параметрами. I consider a variant of the mathematical model of heat transfer in a wooden enclosure of a building. I give the parameters on which the heat transfer depends. As well I consider a variant of a three-dimensional task based on the combination of solution of a two-dimensional dependence and homogeneity equation. When solving the problem I obtained the temperature spread in a flat homogeneous panel and the dependence of the heat flow density on the temperature spot as a function of the coordinate along the cold surface of the panel. The obtained results allow us to ignore certain parameters when carrying out engineering and technical calculations of enclosing wooden structures.

Проанализирована актуальность строительства объектов культурно-массового назначения. Описана целесообразность проектирования многофункциональных трансформируемых помещений для общественных зданий. Приведены достоинства и недостатки применения рециркуляции воздуха как способа энергосбережения. Акцентировано внимание на поддержании чистоты воздуха в помещении и способах борьбы с бактериями и вирусами в приточном воздухе. Предложена схема многозональной общеобменной вентиляции воздуха без рециркуляции с блокированием кондиционеров для взаимозаменяемости с целью обеспечения микроклимата в многофункциональных помещениях общественных зданий. Описана последовательность работы системы вентиляции в теплый и холодный период года. Разработана система рекуперации с промежуточным холодоносителем для теплого периода года. Приведено описание работы установки кондиционирования воздуха. На примере реально существующего объекта выполнено численное исследование режимов работы системы вентиляции с рекуперацией теплоты и холода для трансформируемого помещения. Построен график для определения граничных условий работы рекуператора исходя из соотношения между интенсивностью теплообмена за счёт конвекции и интенсивностью теплообмена за счёт теплопроводности. При различных наружных температурах воздуха и расчетных температурах уходящего воздуха построены графики определения оптимальных параметров температуры воздуха на входе в утилизатор при оптимальных значениях водяного эквивалента . Выявлены и описаны режимы работы кондиционеров с теплоутилизатором в теплый период года, работающих в составе многозональной общеобменной вентиляции воздуха с блокированием кондиционеров для взаимозаменяемости. В ходе численного исследования выявлено, что наибольшая энергоэффективность системы вентиляции с рекуператором будет достигнута при принятии в качестве оптимального значения водяного эквивалента W = 3. We analyzed the relevance of cultural facilities construction. As well, we described the expediency of designing multifunctional transformable spaces for public buildings. Moreover we presented advantages and disadvantages of using air recirculation as a method of energy saving. A special attention is focused on maintaining indoor air clean and on various ways of combatting bacteria and viruses in the intake air. We offered a scheme of multi-zone forced air ventilation without recirculation with blocking air conditioners for interchangeability in order to provide a microclimate in multifunctional spaces of public buildings. We described the sequence of operations in the ventilation system in warm and cold seasons. We also developed a recuperation system with an intermediate refrigerant for warm seasons. The article presents a detailed description of the air conditioning unit operation. We carried out a numerical study of the operating modes of the ventilation system with heat and cold recovery for transformable spaces on the example of a real-existing facility. We show a graph to determine the boundary conditions of the recuperator operation based on the ratio between the intensity of heat transfer due to convection and the intensity of heat transfer due to thermal conductivity. At various outside air temperatures and design temperatures of the outgoing air, we created some graphs for determining the optimal parameters of the air temperature at the inlet to the heat exchanger at the optimal values of the water equivalent. We identified and described several modes of operation of air conditioners with a heat exchanger in warm seasons, operating as part of a multi-zone forced air ventilation with blocking air conditioners for interchangeability. In the course of a numerical study, it was revealed that the highest energy efficiency of a ventilation system with a recuperator could be achieved when the water equivalent value W = 3 is taken as the optimal value.

Рассматривается возможность снижения нагрузки на системы кондиционирования воздуха посредством применения устройств защиты для светопрозрачных наружных ограждений зданий. Рекомендуется для теплого периода года устанавливать съемные внешние маркизы. Проведены расчеты по определению величины теплопоступлений через светопрозрачные ограждения при различных геометрических параметрах внешних солнцезащитных устройств. Установлено, что длину вылета экранирующих устройств следует принимать по рекомендациям производителей, так как для северо-восточного, восточного, западного и северо-западного направлений вылет козырьков, в соответствии с расчетами по существующим методикам, может превышать 2 м, что не только осложняет их установку, но и не позволяет обеспечить нормативные показатели инсоляции помещений. В результате расчетов определено, что в климатических условиях Воронежской области маркизы из темной ткани длиной 1,2 м, закрепленные над окнами площадью 2,6 м, уменьшают проникновение в помещения потока солнечной радиации в июле при южной ориентации на 96 %, при юго-восточной и юго-западной на 86 %, при восточной и западной на 84 % и при северо-восточной и северо-западной на 83 %. Проведена оценка требуемой мощности устанавливаемых кондиционеров. Выявлено, что применение светозащитных устройств позволяет снизить требуемую мощность внутренних и наружных блоков сплит и мульти сплит-систем холодоснабжения в 1,3…1,6 раз. He article considers the possibility of reducing load on air conditioning systems through the use of protection devices for translucent external barriers of buildings. It is recommended to install removable external awnings for the warm period of the year. We carried out some calculations to determine the amount of heat transfer through translucent barriers for various geometric parameters of external sun protection devices. We established that the length of the projection of shielding devices should be determined by the recommendations of the manufacturers, since for the northeast, east, west and northwest directions the projection of the devices, in accordance with calculations using existing methods, can exceed 2 m. That not merely complicates their installation but also does not allow us to ensure the normative insolation of the premises. As a result of calculations, we determined that under the climatic conditions of the Voronezh region, awnings made of dark fabric 1.2 m long, fixed over windows with an area of 2.6 m, reduce the penetration of solar radiation into the premises in July with a south orientation by 96%, with a southwestern orientation by 86 %, with eastern and western ones - by 84% and with northeastern and northwestern orientation - by 83 %. We assessed the required power of installed air conditioners. It was revealed that the use of light-shielding devices makes it possible to reduce the required power of indoor and outdoor units of split and multi-split refrigeration systems by 1.3-1.6 times.