L’accessibilité différenciée à l’espace public : une analyse comparative de deux places publiques dans Hochelaga-Maisonneuve à Montréal

Transformations morphologiques à Hochelaga-Maisonneuve

“…À Maisonneuve, c'est notamment la reconversion en 2007 de l'ancienne biscuiterie Viau (Viauville) comprenant aussi en totalité des condominiums, qui marque les représentations sur les transformations du quartier (Boucher et al, 2010). Le secteur voisin entre le marché Maisonneuve et le Parc olympique voit aussi la réhabilitation de plusieurs anciens bâtiments industriels en copropriétés (Paré & Mounier, 2021;Sénécal & Vachon, 2016).…”

“…De plus, alors que de nouveaux investisseurs en biens locatifs augmentent les loyers, notamment après rénovations, pour louer à des ménages plus aisés ou en Airbnb, la pression financière s'accentue sur les résidents moins nantis (Ghaffari, 2020;Maltais, 2017a). On observe aussi un entrelacement entre les transformations résidentielles et commerciales, en particulier sur la rue Ontario qui voit disparaitre d'anciens commerces au profit de nouveaux plus spécialisés et haut de gamme (Maltais, 2017b;Paré & Mounier, 2021). Ainsi, l'identité du quartier se transforme et l'image de dégradation laisse peu à peu la place à l'image d'un territoire prometteur et branché (Boucher et al, 2010;Ghaffari, 2020;Paré & Mounier, 2020;Vachon et al, 2017).…”

“…De surcroit, face à l'augmentation importante des prix de l'immobilier et des loyers, ainsi qu'à la raréfaction des commerces bon marché, la crainte de déplacement -directe et indirecte -est omniprésente pour certains résidents moins nantis (Ghaffari, 2020;. Néanmoins, la rénovation du cadre bâti et urbain est généralement appréciée par les divers acteurs (Boucher et al, 2010;Maltais, 2017b;Vachon et al, 2017) et notamment par les résidents de longue date qui ont connu le quartier au pire de son déclin (Ghaffari, 2020;Paré & Mounier, 2021).…”

“…Dans ce contexte de transformations morphologiques et socio-économiques majeures du quartier, des enjeux de cohabitation se sont fait régulièrement sentir à partir de la moitié des années 2000. D'une part, on observe que les résidents anciens et nouveaux coexistent suivant une apparente harmonie, mais sans interagir réellement (Boucher et al, 2010;Paré & Mounier, 2021). D'autre part, des tensions plus directes surviennent entre divers acteurs, non seulement entre des groupes communautaires et des instances d'actions publiques locales (Boucher, 2021;Ghaffari, 2020), mais aussi sous la forme de vandalisme contre de nouveaux commerces et sites de construction de condominiums (graffitis, jets de peinture, bris de vitre) attribuée à des groupes anticapitalistes et Canadian Planning and Policy 2023 anarchistes (Ghaffari, 2020;Paré & Mounier, 2020).…”